不動産担保ローン　審査について

不動産担保ローンのお申込みで審査についてよく問い合わせのある内容を記載させていただきました。

１．地方の物件ですが大丈夫でしょうか？

２．金利はおいくらでしょか？

３．借入期間は何年位で返済すればいいのでしょうか？

まず１番目のご質問ですが、当社は日本全国対応しておりますので地方の物件でもお取り扱いさせていただきます。

直接お問い合わせいただくお客さまも多いのですが、お話の中でよく聞くのが他社に申し込んだのですが地方はお取り扱いしていませんと断られるケースが多いみたいです。

大手や同業他社などはほとんど、一都三県又は政令指定都市などがメインになっており地方物件ですと評価が出たとしても金額は少なくなりますし流通性の問題などあり取扱いが難しいのが現状だと思います。

２番目のご質問ですが金利に関しましては短期資金（１年以内に返済予定）の場合、不動産の評価も関係してきますが低めに設定させていただいております。

逆に長期資金（１年以上の契約期間）の場合やはり不動産の評価も関係してきますが、比較的高めの設定になります。

最後に３番目のご質問ですが契約期間は最長３５年まで取り扱っていますが、実際ご利用いただいているお客様は５～１５年位がほとんどです。

中には毎月の返済額を減らすため契約期間を長く取っているお客様もいらっしゃいますが結果的には最終弁済期日の前にご返済されるお客様がほとんどです。

どうしても金融機関の住宅ローンなどのような低金利ではありませんので長い期間ご利用いただきますと、それだけ金利負担も増えてしまいますので、当社の資金をご利用いただいてもメリットがあるのかよく資金計画を立てていただき、不動産担保ローンのご利用をご検討いただければと思います。

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よろしくお願いいたします。