Q.年収の1/3（三分の一）以上でも不動産担保ローンで融資は受けれるのでしょうか？
A.法律の改正により、銀行や消費者金融などの金融機関からお金を借りる（融資を受ける）際に、年収に応じて限度額が設定されるようになりました。それが俗にいいます総量規制です。年収の1/3（三分の一）以上の借り入れができない制度になってしまいましたが、不動産担保ローンなどの場合は年収の1/3を超えても借入が認められていますので、ご安心ください。
不動産の購入や自動車購入時の担保貸付けの他に高額療養費の借り入れや有価証券担保貸付け・不動産担保ローンなどが総量規制から除外される仕組みになっております。
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Q.不動産担保ローンを考えているのですが、いくら位借りれますか？
A.お持ちの不動産によって、融資限度額は変わってきます。融資金額に上限はございますが、可能な限りご希望に添えるように対応させていただいております。
不動産担保ローンをご利用いただく上で、融資（借り入れ）を受ける場合はしっかりとした計画が必要になってきますので、必要な金額等をあらかじめお知らせいただくことで、スムーズにご融資のご相談をさせていただいております。
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不動産担保ローンの金利は他のローンと比べて安いのですか？
Q.融資を受けようと考えているのですが、不動産担保ローンは他のローンと比較すると安いのでしょうか？
A.今は昔と違い、ローン自体の低金利が進んでおりますし特に住宅ローンや不動産担保ローンは以前より低金利になっております。
中でも不動産担保ローンの金利は、物件の資産価値や融資する金額にもよりますが、他のローンに比べると金利が低いのが特徴です。実際に金利が1％でも異なると返済額に非常に差が出てきますので、当社としも可能な限り、お客様の要望に応えたいと考えております。
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A.不動産担保ローンを考えているのですが、他の金融機関（銀行や消費者金融）と同じ金額の融資（借り入れ）でしょうか？
Q.不動産担保ローンの融資可能金額は会社・業者ごとに違います。価格や金利・条件などは会社ごとに異なります。相場というのはございますし、あえて大きな金融会社や銀行を避けるケースも見られます。どのような事かといいますと、地方の場合などは、その地域の不動産会社や金融会社のほうが、その地域の情報を持っている場合があり不動産担保の評価額が高い場合がございます。結果、大手の金融業者より大きな融資（借り入れ）できるケースがございますので、一概に同じ借り入れ金額ではないと言えます。
当社としては、他社さんよりもできる限り好条件で不動産担保ローンをご提供していきたいと考えておりますので、合見積もりなどでも構いませんので、お気軽にご連絡いただければと思っております。
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Q.不動産担保ローンで融資を考えているのですが、急な入用でなるべく早めに借り入れを考えているのですが、審査時間はどれ位かかるのでしょうか？
A.不動産担保ローンの場合は他の金融機関で取り扱っている他のローンと審査項目が多いのは事実ですが、当社は専任スタッフの綿密な調査結果より素早く審査を行っております。不動産担保ローンにかかる審査時間は、最短で3時間で遅くても2日程度だと考えていただければと思います。
高額のローンの場合ですと審査に時間がかかるというケースもあるようですが、当社ではお客様にいち早く審査結果をお伝えできるように心がけております。
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Q.今現在、他の金融会社より住宅ローンが残ってるのですが、そのような状況でも不動産担保ローンは可能ですか？
A.金融機関・金融業者の先順位や残高・返済状況によって若干評価は異なる場合がございますが、基本的には第2でも、3順位以下でのご融資（借り入れ）も可能です。不動産担保ローンを利用するに当たって、様々な不安や質問・疑問に感じることが多いとおもいますので、まずはお気軽にどんな些細なことでもいいので、ご連絡いただければ可能な限り、応援させていただきます。
他社さん（他の銀行・金融業者）によっては、必ず第一位に抵当権を付けて頂くというような条件の金融会社もございますが、当社としては、不動産担保ローンをご利用いただく上でお客様との信用・人柄などを考慮する部分が大きいので、是非ともご相談いただければと思います。
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Q.不動産担保ローンは他社での借り入れがあっても可能ですか？
A.不動産担保ローンを利用するにあたって、その利用目的は消費者金融や他の金融機関のおまとめ・一本化というお客様が多くいらっしゃいますし、他社さんから借り入れがあったとしても当社では大丈夫です。
お問い合わせで最近、多いのが不動産担保ローンは、他社（銀行・消費者金融・公的資金）からの借り入れがあっても融資（借りれる）のでしょうか？と質問が寄せられます。
お客様からすれば、融資（借り入れ）が受けられるのか、不安に思われるのも当然です。
しかし法的にも例え他の金融機関から借り入れがあっても、範囲内であればも問題なく融資は受けられます。
当社としては前向きに返済される方や計画的に資金の運用を行える方であれば是非とも、ご相談させていただければとおもっておりますので、不動産担保ローンのことに限らず、疑問に感じる事や質問などございましたらお答えいたしますので、まずはお気軽にご連絡いただければと思います。
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不動産担保ローンを利用するに当たって、所有されている不動産の価値が実際にどれくらいのものなのか
わからないというお客様からご質問をうけました。
Q、不動産担保ローンの融資（借り入れ）は築年数が古いマンション・建物・住宅などでも大丈夫なのでしょうか？
A、不動産担保ローンをご利用いただく上で、築年数は大きく関係してきます。当然、古い建物よりも新しい建物のほうが資産価値として高くなります。他社さんや銀行さんによっては築年数は20年まで40年までという設定がある所がございます。
、当社も所有されている不動産の築年数も評価の対象となりますが、管理状況等や地域・流動性などの立地条件等での評価もございますので、まずは、不動産担保ローンにお申し込みをされる前に、お気軽にご連絡いただければと思います。
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